婚前个人房子，婚后房子拆迁离婚后是否是共同财产?

来源：最后更新：24-03-16 07:34:06

导读：一人婚前财产婚后拆迁，买房登记在夫妻名下，房产为夫妻共同所有。作为夫妻共有财产的一部分，在离婚时，法官将根据双方对房屋的贡献大小、婚龄长短、是否有子女、是否有过错等因素来判断离婚时的分配比例。

现在离婚很多时候都涉及到了房子的问题，对于离婚房子财产分割大家都清楚一下，但是还有一种大家肯定还不知道，就是婚前个人房子，婚后房子拆迁，离婚后是否是共同财产还不清楚，那下面小编给大家介绍一下吧!

一人婚前财产婚后拆迁，买房登记在夫妻名下，房产为夫妻共同所有。

作为夫妻共有财产的一部分，在离婚时，法官将根据双方对房屋的贡献大小、婚龄长短、是否有子女、是否有过错等因素来判断离婚时的分配比例。

夫妻一方的个人房产拆迁后，房屋拆迁的一切补偿，都属于被拆迁人的个人财产。

假如被拆迁人拿到拆迁款买下了房子，并登记在他个人名下，那么本质上新房仍然是他的个人财产，与配偶无关。

《民法典》第658条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

民法典婚姻家庭编解释(一)第32条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

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