来源: 最后更新:23-02-10 07:18:30
大家都知道公寓和住宅,在购买时就产生了纠结,难以定夺,可是这两种房子交税是有不同的待遇,下面就是小编为大家带来的公寓和住宅的区别交税的简单介绍,可以帮助选择合适的房子,一起看看。
一、公寓和住宅的区别交税的
1、税金,公寓式比普通住宅高,公寓不能享受优惠政策。若是购买了比较小的手套普通住宅,*是百分之一。
2、购买公寓,需要以百分之三的*全额缴纳。 通常住宅可以享受税、营业税减免政策,但公寓必须按规定缴纳,不能减免。
3、公寓的土地性质一般是商业性质,该土地的使用年限为40年或者50年,水电等相关费用也按照商业标准征收。 普通住宅的土地性质是居住性的,土地的使用年限是70年,水电等相关费用是按照民间标准征收的。
4、购买公寓是家庭*的住房,家庭范围包括购买者、配偶和未成年孩子,面积在90平方米以下的,按1%的*征收契税。 面积在90平方米以上的,按1.5%的*征收契税。
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