西安市外有房还能在西安买房吗西安市房子外地人可以买吗

来源：最后更新：22-06-08 06:28:57

导读：西安执行限购政策，市外有房和西安限购政策不冲突，本地户籍在西安最多买两套，外地户籍在西安最多买一套，详情见正文。

　　可以，只要遵循西安的限购政策就好，如果是本地户籍在西安有两套房就不能在买了，外地户籍在西安有一套房就不能再买了。

　　一、西安限购政策怎么认定

　　西安限购认定标准是以家庭为单位认定的，只要本人及子女在西安市总共拥有两套房，即算作是二套房

　　结婚前：以个人为认定单位，名下有两套房即认定为二套房

　　结婚后：以本人及配偶和子女组成的家庭为认定单位，名下有两套房即认定为二套房

　　注意事项：

　　1、父母不在家庭范围之内

　　2、在西安市以外的房产不算入二套房认定标准

　　二、西安买房前需进行意向登记

　　西安购房登记以家庭为单位顺序：

　　1.每组家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，满18周岁以上成年子女、单身以单独家庭申报。

　　2.涉及多个家庭共同购房意向登记的，需添加多组家庭信息。

　　三、西安购房登记注意事项：

　　点击进入：西安商品房意向登记平台

　　1.购房家庭必须如实填报相关信息，不得漏报、瞒报、错报。对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等进行购房意向登记的，列入我市购房失信人员名册，1年内不受理其购房意向登记。

　　2. 意向登记核验通过后或开发企业现场资料核验截止后，意向登记信息不得撤销、修改。

　　3.购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房意向登记。已取得意向登记号的家庭，在该项目当期选房结束后(待定)，方可参与下一个商品住房项目购房意向登记。

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