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现在市面上大多数的别墅都是带有庭院，很多的业主都想要把庭院打造成自己喜欢的样子，种花养草，尽享自然美景，这听上去就很美，不过大家又担心自己的改造会不符合相关规范 -
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首先，确认自己的无证房屋是否构成违建。其次，被拆迁人要在收到责令限期拆除通知之日起15日内向人民法院提起行政诉讼，通过法院来认定房屋的合法性。我们被征收人如果收到责令限期拆除通知一定要抓住这15日的黄 -
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一、违建的认定也有着严格的规范，必须出具违建认定书，同时允许当事人进行申诉维权。二、违建拆除也有着严格流程，越过流程拆违建那也是违法的，当事人可以复议或诉讼维权。三、如果房屋因超面积违建，但土地是合法
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套路一：先入为主，以政策为导向拆迁户。套路二：奖励引诱，压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三：强说违建，拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中，听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建，严格
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被拆迁人应当知道的拆迁套路（被拆迁人应当知道的拆迁套路有哪些）
套路一：先入为主，以政策为导向拆迁户。套路二：奖励引诱，压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三：强说违建，拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中，听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建，严格 -
套路一：先入为主，以政策为导向拆迁户。套路二：奖励引诱，压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三：强说违建，拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中，听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建，严格
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套路一：先入为主，以政策为导向拆迁户。套路二：奖励引诱，压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三：强说违建，拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中，听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建，严格
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钱拆是可以避免的。根据违建的违法程度不同，分为一般违法和严重违法。只有对于后者才需要实施强制拆除，而前者则可以通过采取改正措施消除对规划实施的影响、罚款等途径加以处理。需要指出的是，对于在自家院落范围
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违建的认定应结合实际具体分析，而不能把无证建筑一概论为违建。这几种无证房应当合理补偿：1、符合当地建房政策的房屋。2、家里代代相传的祖宅。3、上个世纪50、60年代的农村房屋。4、2008年之前在宅基
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违法建设的认定有着严格的法律要求，首先，须有权的行政机关经法定的程序认定后才能确认为违建，拆迁和拆除违建是两套完全不同的法律程序。其次，即使房屋建筑被认定为违建，也不是必然面临被无偿拆除的法律后果，
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无人机的航拍图事实上只是证明被征收人房屋是违建的证据之一。单凭一张航拍图，是不能单独证明违建事实的，更不能直接得出哪间房补偿，哪间房不补偿的结论。没人入户测量就直接凭一张图认定的，均属违法行政行为。
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一，调查取证。二、听取陈述申辩。三，作出“责令”类行政决定，对违建事实进行认定并作出处置决定。针对这类文书不服的，被征收人一定要及时提起复议或者诉讼，进而阻却行政强拆的进逼。四，书面催告。五，作出强制
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征收方不能未经调查随意判定你的房屋违建，不给予拆迁补偿一竿子打死。由于历史遗留问题、各地风俗习惯、各地政策等原因，农村房屋不能因无证简单粗暴概括为违建。就算是违建，在遇到征地拆迁时，地方也应有基于人道
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真正的大陷阱是违建的认定。一旦房屋被认定为违建性质或被作为违建处理，则马上会面临如下局面：其一，不予补偿或仅给予极低的补偿，如仅仅给予极少的建筑材料补偿;其二，随时面临行政强拆，司法强拆被成功跳过;
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建筑没有证件也不等于就是违建，需要综合养殖场建成的时间，当初的政策，经营的证件、地方授予的荣誉和纳税的凭据等综合考量。如果被认定为违建，咱们也是可以陈述、申辩的，在收到拆除决定后，咱们还可以复议、起诉
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不能仅以证件定违建，无证不代表直接拆除。行政机关不能简单地以有证没证来认定违建。行政机关必须进行的调查和核实，并且在违建查处过程中必须严格遵守法律规定程序，尊重当事人的救济权利，保证违建查处程序正当
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违章建筑什么条件下可以强制拆除呢 违章建筑什么条件下可以强制拆除呢视频
违建强制拆除要满足：第一，强制拆除违建，要实现进行公告。第二，违建拆除主体，必须得到法律的授权。第三，强制拆除时间限制。第四，不得损害合法财产。 -
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对于被认定违建的房屋，不一定就会面临拆除的局面。是可以救济的。首先在调查阶段，作为违建业主，可以积极向有关查处部门说明房屋的情况，出示相关手续文件，请求判定为合法房屋，提前终止拆违。其次，如果可以通过
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1、有合法手续，只是没有房证的合法建筑。2、虽然没有合法手续，但属于几代相传的祖宅，这一类房屋也被征收方简单拉入“违建”黑名单。3、还有70、80年代老房或者2008年前建成的房屋，没有审批手续，但当
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遇到这种情况千万不要惊慌，三步走维护自身权益：第一步，先找出拆迁程序的违法点。第二步，通过法律程序撤销拆除决定。第三步，推翻违建认定，积极依法争取公平合理补偿。
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