请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

中华人民共和国契税暂行条例全文内容

来源: 最后更新:22-06-24 10:39:11

导读:新《中华人民共和国契税暂行条例》自1997年10月1日起施行,原1950年4月3日中央人民政府政务院发布的《契税暂行条例》同时废止。

  中华人民共和国契税暂行条例 us2宝宝百科网

  国务院令第224号us2宝宝百科网

  第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。us2宝宝百科网

  第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:us2宝宝百科网

  (一)国有土地使用权出让;us2宝宝百科网

  (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;us2宝宝百科网

  (三)房屋买卖;us2宝宝百科网

  (四)房屋赠与;us2宝宝百科网

  (五)房屋交换。us2宝宝百科网

  前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。us2宝宝百科网

  第三条 契税税率为3%—5%us2宝宝百科网

  契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。us2宝宝百科网

  第四条 契税的计税依据:us2宝宝百科网

  (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;us2宝宝百科网

  (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;us2宝宝百科网

  (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。us2宝宝百科网

  前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。us2宝宝百科网

  第五条 契税应纳税额,依照本条例第3条规定的税率和第4条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:us2宝宝百科网

  应纳税额=计税依据×税率us2宝宝百科网

  应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。us2宝宝百科网

  第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税:us2宝宝百科网

  (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;us2宝宝百科网

  (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;us2宝宝百科网

  (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;us2宝宝百科网

  (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。us2宝宝百科网

  第七条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途,不再属于本条例第6条规定的减征、免征契税范围的,应当补缴已经减征、免征的税款。us2宝宝百科网

  第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。us2宝宝百科网

  第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。us2宝宝百科网

  第十条 纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。us2宝宝百科网

  第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。us2宝宝百科网

  纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。us2宝宝百科网

  第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。us2宝宝百科网

  土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。us2宝宝百科网

  第十三条 契税的征收管理,依照本条例和有关法律、行政法规的规定执行。us2宝宝百科网

  第十四条 财政部根据本条例制定细则。us2宝宝百科网

  第十五条条例自1997年10月1日起施行。1950年4月3日中央人民政府政务院发布的《契税暂行条例》同时废止。us2宝宝百科网

  点击查看官方原文us2宝宝百科网

标签: 契税  房屋  纳税人  机关  土地  

免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.bbbaike.com/news/jiaodian/53750.html

  • 1武汉地铁5号线黄家湖(武汉地铁5号线黄家湖五街)

    武汉地铁5号线黄家湖(武汉地铁5号线黄家湖五街)

  • 2武汉地铁5号线调整工程开通(武汉地铁5号线 开通)

    武汉地铁5号线调整工程开通(武汉地铁5号线 开通)

  • 32023年12月起开始实施的新规将影响你的生活

    2023年12月起开始实施的新规将影响你的生活

  • 4白沙洲至武汉动物园公交旅游专线票价及发车时间

    白沙洲至武汉动物园公交旅游专线票价及发车时间

  • 5武汉白沙洲至武汉动物园公交旅行专线线路走向+停靠站点+票价

    武汉白沙洲至武汉动物园公交旅行专线线路走向+停靠站点+票价

  • 6高德地图助老就医出行补贴内容汇总 高德打车助老模式年轻人能用吗

    高德地图助老就医出行补贴内容汇总 高德打车助老模式年轻人能用吗

  • 7高德地图助老就医出行补贴使用须知(高德地图 助老模式)

    高德地图助老就医出行补贴使用须知(高德地图 助老模式)

  • 8高德地图助老就医出行补贴活动规则 高德地图老年人模式怎么设定

    高德地图助老就医出行补贴活动规则 高德地图老年人模式怎么设定

  • 9XBB变异株新冠疫苗哪些人需要打(新冠肺炎变异疫苗)

    XBB变异株新冠疫苗哪些人需要打(新冠肺炎变异疫苗)

  • 102023年度广州积分入户审核排名11月29日9点起可查

    2023年度广州积分入户审核排名11月29日9点起可查

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2006-2022 宝宝百科网 all rights reserved.

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:kefu#bbbaike.com (请把#替换成@)