南京二套房贷款利率最新消息2022 二套房贷款利率2020年
来源： 最后更新：22-06-21 04:56:38
导读：南京房贷利率可能会不定期调整，最终贷款利息建议咨询贷款银行，本文提供的银行贷款利率仅供参考。
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银行贷款利率（仅供参考）：
南京二套房贷利率普遍为5.05%，最高为5.5%。
公积金贷款利率：
家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米（根据南京市人均住房建筑面积情况适时调整），再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20％，贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
南京公积金按照借款人还贷能力确定的贷款额度：
其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官的，视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。
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