“挡我车库两天，电话少一位！”杭州女子无奈叫来物业锁车，律师：违规了
来源： 最后更新：23-04-23 10:06:34
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昨天中午，一位橙友在橙柿互动发帖：成年人的崩溃有时候真的是一瞬间，这辆车挡住我的车库已经两天了，电话少一位，110不管，交警查不到电话号码（外地牌照，114移车都没有这个功能）。真有一种冲动把轮胎气放了，全身来个大花脸，理智告诉我这样是不对的。叫了物业把他车锁了，等他来联系我。
记者联系上发帖人何女士，她说事情刚才已经解决了。
“早上物业找到我，说是车主回来了，要找我开车锁。见了面我也说了两句，说句实话，车难停都能理解，只要让我们的车能进进出出，停在这里我们也不会说什么的。”何女士说，物业应她的要求，给车子上了锁，没有她的同意，物业不会解锁。
小区里产生的停车冲突
物业也束手无策
何女士住在萧山。小区南门保安说，今天早上就是他给那辆私家车开的锁。
小区东门道闸
“昨天我们同事上班，是他把车子锁了的，还在车上贴了一张纸条，开锁要联系被挡住的那位业主。”师傅打开抽屉给记者看了那张纸条，被锁私家车牌开头为“皖”。
“他是个租户，为什么停在这里我也不清楚，反正我们保安都是按照业主要求去做的。”
山北新苑物业经理说，发生这样的事情很正常，毕竟小区车位比较紧张。“小区停车都是不收费的，车位也是先到先停。”经理说，虽然有道闸，但并不限制进入小区的车辆数量，仅仅记录车牌号。
“我们也都是根据业主的意思，去处理因为停车产生的冲突。”
有业主告诉记者
晚上6点过后车位就紧张了
记者发现，小区没有画停车位，多数车辆就停在路边，有的还停在小区内部桥梁上。
邵大伯在小区里带孙子玩，他说儿子平常开车上下班，晚上6点以后，小区停车就难了。
“我儿子一般5点半下班，路上堵堵，回到小区6点多，还要见缝插针找车位。”邵大伯说，因为小区没画停车线，大家都是见缝插针。
小区停车位
小区河边钓鱼的李先生告诉记者，小区停车难确实存在，他儿子也常常找不到车位。“今天周末，你下午来看可能还不明显，有人开车出去玩了，你要晚上来，河边路边，停满了车。”李先生说，有的业主花钱租车库，没租车库的就只能早点回家，晚了找不到车位，要么就停到边上小学的地下车库，但是要收费。
小区河边
几位居民说，停车把别人车堵住的事，在小区比较常见。王女士说，有的业主回来晚，又不想把车子停得太远，索性就停在人家车子前面，别人的车子就开不出来。停到一起的车子，一般都在一幢楼或一个单元，大家低头不见抬头见，多多少少都认识，也不好意思闹得很僵，一两次也都算了。
陈先生说，有时候下午回来，位置比较空，有的车就随便一停，占的空间大，后来的车见缝插针，停得不整齐，对停车空间也是浪费。“你别看现在空，你要比比工作日的白天和晚上，那叫一个天差地别。”
小区业主停车
律师：
物业无权锁车
应及时劝阻并向相关部门反映
物业应业主要求，给私家车上锁，这样的行为是否合规？
浙江智仁律师事务所律师王奕阳表示，业主维权还需合理合法，物业公司无权将违停车辆上锁或采取其他强制措施。从法律角度来看，虽然物业公司对小区公共区域负有管理职责和管理义务，但物业公司并非行政执法部门，法律没有赋予物业公司相应的行政执法权。依据《中华人民共和国民法典》第一百二十条等相关法律规定，物业的锁车行为或被认定为对车主财产权的侵犯，若因锁车行为导致车辆受损，还将承担相应的赔偿责任。
王律师认为，如果小区业主、租户之间因停车产生私家车位置冲突问题，物业公司面对车辆可以采取的是及时劝阻、通知移车、向有关部门反映等措施。同样，车位车库被违停的业主，也可向公安交管部门求助或提起诉讼，请求违停业主挪车排除妨害，造成损失的还可主张赔偿。
橙柿互动·都市快报 记者 陈彬
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