追踪｜网友询问楼盘交房时是否竣工验收，遭打太极回复：小区业主查无此人
来源： 最后更新：23-03-01 11:03:45
-
澎湃新闻报道“窗外有高墙销售员承认当时未告知，开发商称不能退换可以卖”一事后，有网友向澎湃新闻反映，涉事的河北省邱县恒基绿城项目疑没有完成竣工验收就交房。
一份该楼盘的商品房买卖合同显示，交房条件包括“取得建设工程竣工验收备案证明文件”。
2月27日，邱县行政审批局工作人员向澎湃新闻表示，该局没有接到恒基绿城项目的竣工备案申请。
该项目是否进行了竣工验收？澎湃新闻多方联系邱县住建局，均未得到有效回复。澎湃新闻注意到，近日有网友在邱县政府官网询问恒基绿城是否竣工验收，邱县住建局回复：“小区业主查无此人。”
2月28日，邱县县委宣传部工作人员向澎湃新闻表示，会协调有关部门处理此事。
被投诉后，开发商致函消费者否认隐瞒要求撤稿
澎湃新闻2月23日报道，石女士反映，2019年9月17日，她和丈夫在邱县恒基绿城楼盘购买了一套位于二楼的房屋，2020年3月小区初步建成时，她发现房屋南北两面窗外均有高墙，视线被挡。
后来，石女士到现场实地测量确定，窗外墙体高2.25米，南北两面距墙最近距离分别为6.5米、4.7米。此后，石女士便坚持要求退房或换房，至今未果。
石女士和丈夫购买房屋窗外的围墙
石女士强调，她购房时，没人向她说明这道墙的存在。2023年2月21日，当初向石女士销售这套房屋的销售人员向澎湃新闻承认，当时她也不知道有墙，所以未提示石女士。该项目销售经理则对澎湃新闻称，该墙是一楼商铺顶饰（女儿墙），合法合规，其存在与否不影响销售。
澎湃新闻查询到，2021年12月，上海市青浦区人民法院曾披露一起有类似纠纷的案件的判决，因开发商未披露商品房不利因素，最终被法院判赔15万元。
报道发布后，石女士告诉澎湃新闻，邱县住建局工作人员联系她，提出协商解决此事，可以和开发商沟通让石女士使用窗外平台作为补偿。石女士认为，使用窗外平台要防止高空抛物，得搭棚，而搭棚属于违建，因此没有同意。
到了2月26日，石女士的丈夫赵先生收到邱县恒基房地产开发有限公司（以下简称恒基房地产）发来的《关于对邱县恒基绿城项目不实投诉的函》。
该函称，媒体报道“混淆视听，误导舆论”，要求赵先生向媒体作出真实回复，同时让转发报道的各平台全部撤回报道，并消除恶劣影响。
该函称，报道中石女士业主身份存疑，经查涉及房屋业主为赵先生，调取购房手续资料赵先生为单身，赵先生是否授权石女士维权应予说明。
石女士和赵先生是夫妻 网络图/图文无关
石女士向澎湃新闻提供的结婚证显示，她和赵先生于2019年8月登记结婚，在签订购房合同之前。赵先生则向澎湃新闻明确表示，是他们夫妻在维权，只是让妻子接受媒体采访而已。
前述函还称，对房屋外商业部分，该司在销售过程中从未做过任何隐瞒；争议房屋所属楼盘系该司按照设计图纸施工，相关规划、设计资料均在当地住建部门备案，争议房屋的日照、规划、施工均符合设计图纸。
澎湃新闻此前报道，当时向石女士推销房屋的销售人员承认，她直到接近交房时，和客户一同进入现场，才知道墙体的存在，故在销售时确实未提示消费者。而石女士提供的通话录音显示，直到2021年1月14日，其购房时的销售经理（后离职）仍表示“需要到工程部查看图纸确定有没有女儿墙”。
石女士告诉澎湃新闻，购房时，销售人员称其相中的户型只有二层和顶楼两个选择，因她有轻微恐高，就选择了二楼。后来，她发现有后购买者买了其他楼层相同户型。
2月28日，石女士告诉澎湃新闻，上午她和恒基房地产蔡姓相关负责人协商解决此事，对方称因房屋有贷款，赵先生在未能全部清偿银行贷款的前提下无法更换房屋产权人。
石女士认为，丈夫从银行贷的款，已经给了开发商，开发商可以帮忙先还清贷款，再找第三人把争议房屋卖出去，办理过户。然后，再给她们换一套，办理相关手续。
石女士说，协商中，对方提出可将女儿墙打掉30公分，她不同意，“就算打掉30公分，还有1米9高”；她还提出看设计图纸，对方说找人去拿，但最终未拿过来，“说过两天给看”。
石女士告诉澎湃新闻，蔡姓相关负责人还称，公司会发函给媒体，相关部门还会约谈报道此事的记者。
澎湃新闻致电、短信蔡姓相关负责人，其未直接回复相关问题。
网友询问楼盘是否竣工验收，官方回复：查无此业主
邱县住建局回复询问网友：小区业主查无此人
赵先生的购房合同显示，交房条件包含“该商品房取得建设工程竣工验收备案证明文件”。
石女士告诉澎湃新闻，恒基绿城项目房屋有的去年就已交房，有业主都装修完了。
澎湃新闻注意到，2月21日，在邱县政府官方网站政民互动栏目，有网友咨询恒基绿城项目目前是否申请验收、进度如何、无竣工验收表是否可以收房等问题，对此，邱县住建局仅答复一句话：“小区业主查无此人。
2月27日，澎湃新闻致电邱县住建局，窗口工作人员表示，听说恒基绿城还没有完成竣工验收。其强调，自己只是听说，具体需咨询局里。
澎湃新闻以业主名义致电邱县住建局办公室，接线者称不清楚恒基绿城是否完成竣工验收，对具体该局哪个科室清楚，其称“这个是不对个人的，你去恒基绿城那边问”。记者亮明身份后，其称会将问题报给领导，再进行回复。截至发稿，澎湃新闻未获邱县住建局正面回复。
邱县行政审批局工作人员则明确告诉澎湃新闻，竣工验收由住建部门监管，然后到该局进行竣工备案。目前，该局没有接到恒基绿城项目的竣工备案申请。
2月27日，一直和石女士丈夫沟通的邱县住建局工作人员拒绝了采访，称采访需联系宣传部门。当晚，邱县县委宣传部工作人员向澎湃新闻表示，需先请示领导。2月28日，邱县县委宣传部工作人员向澎湃新闻表示，会协调有关部门处理此事。
免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。
国务院国资委原副部长级干部骆玉林接受中央纪委国家监委审查调查国务院国资委原副部长级干部骆玉林接受中央纪委国家监委审查调查
2023泗水新能源电动车消费券怎么领取（泗水新能源汽车4s店） 关于250省道邳州段对危化品运输车实施限行的通告 夏季宝宝这样吃就不会长痱子 21年，江西女孩在女厕遇歹徒，被挟持时：我给你1千，你去嫖娼
热门标签
热门文章
-
智慧团建系统初始密码是什么 23-05-17
-
2023年5月16日国外天气预报：印度北部部分地区高温依旧 23-05-17
-
八个月的宝宝如何喂养 八个月宝宝喂养指南 23-05-17
-
遇见你之前经典台词（遇见你之前经典台词你是我每天醒来的动力） 23-05-17
-
蜗居台词经典台词（蜗居里的台词太经典了） 23-05-17
-
高温来袭：电动车仪表盘保护膜被晒化 山东高温黄色预警生效中 23-05-17
-
8个月宝宝食谱 8个月宝宝食谱精选推荐 23-05-17
-
四个全面防护，君乐宝告诉你选择奶粉的关键是什么？ 23-05-17
-
奶粉哪个牌子好又安全？君乐宝为你展现中国奶粉好品质！ 23-05-17
-
花千骨流放蛮荒是多少集（花千骨被流放到蛮荒是第几集） 23-05-16
