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房屋继承税是多少钱 房屋继承税多少钱?

来源： 最后更新：23-02-24 12:30:59

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。那么，继承权公证费用是多少？房地产价值评估费用是多少？房地产继承过户税费是多少？契税是多少？下面本文详细介绍的房屋继承过户继承税费用。 onf宝宝百科网

房屋继承过户继承税费onf宝宝百科网

1、继承权公证费用onf宝宝百科网

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。onf宝宝百科网

2、房地产价值评估费用onf宝宝百科网

根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，onf宝宝百科网

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰onf宝宝百科网

100以下(含100)onf宝宝百科网

5101以上至1000部分onf宝宝百科网

2.51001以上至2000部分onf宝宝百科网

1.52001以上至5000部分onf宝宝百科网

0.85001以上至8000部分onf宝宝百科网

0.48001以上至10000部分onf宝宝百科网

0.210000以上部分 0.1onf宝宝百科网

3、房地产继承过户税费onf宝宝百科网

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。onf宝宝百科网

4、契税onf宝宝百科网

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。onf宝宝百科网

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。onf宝宝百科网

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