2021万州拆迁补偿标准（万州2020年征地补偿标准）

来源：最后更新：22-05-18 03:31:01

导读：2021万州拆迁补偿标准为足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村房屋、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

　　征地补偿xfX宝宝百科网

　　【补偿费用构成】征收集体土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村房屋、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。xfX宝宝百科网

　　【区片综合地价】征收农用地、建设用地和未利用地的土地补偿费和安置补助费，不分地类，按照市人民政府制定公布的区片综合地价标准乘以被征收土地面积计算。区片综合地价中，土地补偿费占30%，安置补助费占70%。xfX宝宝百科网

　　本行政区域范围内，区片综合地价标准按照附件1执行。xfX宝宝百科网

　　【土地补偿费的分配原则】被征收土地的土地补偿费，按照市人民政府制定公布的土地补偿费标准(区片综合地价的30%)乘以农村集体经济组织被征收土地面积计算。xfX宝宝百科网

　　土地补偿费由区征地实施机构支付给被征地农村集体经济组织。其中，被征收土地为家庭承包土地的，土地补偿费的80%由农村集体经济组织按照被征收土地面积发放给承包经营户，土地补偿费的20%由农村集体经济组织依法管理和使用;被征收土地为未发包土地或者其他方式承包土地的，土地补偿费由农村集体经济组织依法管理和使用。xfX宝宝百科网

　　【安置补助费的分配原则】被征收土地的安置补助费，按照市人民政府制定公布的安置补助费标准(区片综合地价的70%)乘以农村集体经济组织被征收土地面积计算。xfX宝宝百科网

　　安置补助费由区征地实施机构按照37000元/人的发放标准支付给人员安置对象。前款计算的安置补助费支付后有结余的，结余部分交由农村集体经济组织依法管理和使用;安置补助费不足的，由区人民政府安排资金予以补足。xfX宝宝百科网

　　【房屋补偿】农村房屋以不动产权属证书记载的合法建筑面积为准，按照重置价格标准补偿，具体标准见附件2。xfX宝宝百科网

　　农村房屋包括农村村民住宅和乡(镇)村公共设施、公益事业用房等。xfX宝宝百科网

　　已取得备案手续的设施农业中的生产设施和辅助设施，按照重置价格补偿。xfX宝宝百科网

　　【其他地上附着物和青苗补偿】本实施办法所称其他地上附着物，是指除房屋外的建筑物、构筑物以及林木和其他经济作物等;青苗，是指土地上生长的农作物。xfX宝宝百科网

　　其他地上附着物(不含坟墓)和青苗实行综合定额补偿，以被征收土地面积扣除林地后的面积为准，补偿标准为12000元/亩(含青苗3000元/亩)。xfX宝宝百科网

　　宅基地占地范围内的建(构)附着物实行据实清点补偿，具体标准见附件3。xfX宝宝百科网

　　坟墓由征地实施机构按规划要求组织搬迁，并支付基本成本费。xfX宝宝百科网

　　征收林地的林木及附着物的补偿标准，按照国家和本市征收林地的有关规定执行，补偿标准低于综合定额标准的，按照综合定额标准进行补偿。xfX宝宝百科网

　　【不予补偿的情形】有下列情形之一的，不予补偿：xfX宝宝百科网

　　(一)违法建(构)筑物;xfX宝宝百科网