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签订房屋租赁合同的注意事项有哪些

来源: 最后更新:23-04-30 04:44:20

导读:1、签订租赁合同注意事项有:(1)注意明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;(2)注意问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;(3)注意开具租金
1、签订租赁合同注意事项有:
(1)注意明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;
(2)注意问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;
(3)注意开具租金、押金收据;
(4)注意应对违约责任与合约终止作出约定。


2、 法律依据:
《民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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