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商品房预售许可证过期的还能卖么（商品房预售许可证过期的房子能买么）

来源： 最后更新：23-04-25 06:05:08

1、预售许可证到期无法办房贷。
2、通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房销售，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预售证，否则不具有销售资格。没有取得销售资格的部分楼幢，在这种情况下销售则属于违规销售，但一般情况下不会影响到之前已经签订合同的部分。如果持卡人因为信用卡逾期被起诉，首先要马上联系发卡银行，看能不能将案件进行私下调解。如果可以，就尽快筹钱将信用卡欠款还清，如果经济状况确实存在困难，可以和发卡银行沟通还款的进度。

3、一般来说，发卡银行只是希望能够收回信用卡欠款，而不是要将信用卡持卡人告上法庭，只要持卡人能够承诺还清情况，并有所行动，一般都是有转回的余地的。

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