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哪些情形承租人不能主张房屋的优先购买权

来源： 最后更新：23-04-25 12:19:18

具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：
1、房屋共有人行使优先购买权的；
２、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；

３、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；
４、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

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