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物业交割的时间是什么时间 物业交割需要工作日吗

来源: 最后更新:23-04-16 01:23:08

导读:1.一般为“过户”前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。2.提前各种费用的结清:注意,一定要在“签合同”时就留存一笔【物业保证金】,防止房主拖欠物业费,取暖费,水电燃气等费用
1.一般为“过户”前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。
2.提前各种费用的结清:注意,一定要在“签合同”时就留存一笔【物业保证金】,防止房主拖欠物业费,取暖费,水电燃气等费用,一般留足两万左右,交割好就付,哪里欠款就拿这笔钱补。
(1)水电煤:如果是卡式,将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用;如果是“读表”,将表数抄写记录,向业主索要最近一次缴费凭证。


(2)供暖:到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证,并向业主索要最近一次缴费凭证。
(3)物业费:买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。
3.户口迁出:一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续,如有特殊情况,卖方暂时不能将户口迁出的,也要让卖方做出书面承诺。如果允许,可以留部分押金以制约。
4.屋内设施交割:将房屋内留存设施清点交割,双方签字认可。

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