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婚后买房父母出首付房子是谁的(婚后买房父母出的首付离婚怎么分)

来源: 最后更新:23-03-27 02:13:10

导读:对于婚后父母出首付购房,在实际的生活当中非常的常见。相关法律明确规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。此处分以下三种情况分别进行
对于婚后父母出首付购房,在实际的生活当中非常的常见。相关法律明确规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。此处分以下三种情况分别进行解答:


一、若父母的出资系借款的性质及首付款,作为父母出借给夫妻的款项。此时房屋登记在夫妻一方或者双方的名下,这房屋属于夫妻双方共同所有。
二、若父母的出资属于赠与的行为,房屋登记在夫妻一方或者双方名下的,则该房屋仍属于夫妻共同所有。
三、若父母的出首付系为购房进行出资的话,房子登记在父母和夫妻一方,或是双方名下的,则房屋属于父母和夫妻一方或者双方的共同所有,系各方的共同财产。

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