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怎么看买的商品房是不是70年产权(怎么看买的商品房是不是70年产权的房子)

来源: 最后更新:23-03-21 03:57:43

导读:1、要想保障商品房70年产权,购房者在签订购房合同之前要查看开发商的五证《国有土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《房地产开发企业资质证》,看看开发商
1、要想保障商品房70年产权,购房者在签订购房合同之前要查看开发商的五证《国有土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《房地产开发企业资质证》,看看开发商五证是否齐全。其中,《国有土地使用证》上会对房屋的土地使用年限有规定。


审查重点:五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。
2、到发证机关网站查询,看五证是否为真。
建议购房者重点查看《商品房预售许可证》,因为如过其他四个证明不全的话,开发商是拿不到《商品房预售许可证》的。

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