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面积误差多大才要补交钱 房产面积误差多少不用交钱

来源： 最后更新：23-03-19 12:44:56

1、购房者在和开发商签订合同时，都有条款对于这个面积误差比作出约定，目前开发商对此约定普遍是参照国家规定的3%。
2、国家规定：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买方有权退房。如果不退房的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买方补足；超出3%部分的房价款由卖方承担。产权登记面积小于约定，误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由卖方返还，绝对值超出3%部分的房价款由卖方双倍返还。

3、如果业主对于测绘报告中的数据有异议可以向所测单位提出复检，不过由于房屋面积的测绘都是指定由房管局下属的测绘大队来执行，再次复检的意义也不大。

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