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国有土地征用后建房有效期为多少年 国有土地上房屋征收土地使用权补偿

来源: 最后更新:23-03-18 01:22:15

导读:我国的不动产(房产)理论上不设财产有效期,只要建设后符合有关技术标准和规定并发给了房产证的,其所有权就一直存在,并可以继承,直到房产本身发生灭失。但是房产所基于的土地是属于国有,然后出让使用权给房产所
我国的不动产(房产)理论上不设财产有效期,只要建设后符合有关技术标准和规定并发给了房产证的,其所有权就一直存在,并可以继承,直到房产本身发生灭失。但是房产所基于的土地是属于国有,然后出让使用权给房产所有者,而出让的使用权是有期限的,目前住宅用途的一般是70年,理论上到期以后,国家可以收取使用费继续出让给房产所有者,也可以收回。


《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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