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小产权房买卖合同弄丢了怎么办(小产权房合同丢了影响卖房吗)

来源: 最后更新:23-03-13 01:20:41

导读:1、合同丢了可以协商补签。2、一般来说小产权房是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小
1、合同丢了可以协商补签。
2、一般来说小产权房是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等,原来的房主会以私下买卖主张合同无效。


3、法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第三十条 农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

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