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农村宅基地能买卖过户吗 农村宅基地房屋买卖可以过户吗?

来源: 最后更新:23-03-08 08:42:15

导读:1、农村宅基地买卖是无效的,农户没有宅基地的所有权,仅有宅基地的使用权,因此对宅基地的买卖不能过户。2、根据《宪法》的规定,中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制,也就是全民所有制和劳动群
1、农村宅基地买卖是无效的,农户没有宅基地的所有权,仅有宅基地的使用权,因此对宅基地的买卖不能过户。
2、根据《宪法》的规定,中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制,也就是全民所有制和劳动群众集体所有制,农村的土地和郊区土地,除了收归国有外,归农民集体所有。宅基地为集体所有,集体组织的成员只享有宅基地的使用权。


3、根据《民法典》第一百五十三条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以,宅基地买卖会因为违反法律的效力性强制规定而无效。

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