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婚前房产婚后出售，这个婚前房是属于个人财产还是夫妻共同财产

来源： 最后更新：23-03-08 09:03:38

婚前房产无论是婚内出售还是离婚后出售，都属于一方的个人财产。这里需要注意以下几点：
第一，婚前房产在婚内没有出售，离婚时该房产属于个人财产，无需分割。
第二，婚前房产在婚内出售，出售后再购买新房，新房登记原房所有人一方名字，那么购买的新房仍然属于个人财产。但若所购新房是通过贷款购买的，婚内共同还贷部分以及还贷对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。

第三，婚前房产在婚内出售，出售后未购买新房，而是将所出售的房款存在银行的，该存款是原房所有人的个人财产。离婚时无需分割。

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