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物业公司注册流程包括什么？ 注册物业公司需要什么流程

来源： 最后更新：24-04-16 05:37:41

一、物业公司注册流程包括什么?

注册物业管理公司的流程如下：

1、首先注册物业管理公司前需要准备以下事项：

(1)公司的品牌logo，名称(此过程必须谨慎，因为有一些名称可能被其他公司抢先注册且申请保护了);

(2)筹备的公司中投资人数目及所占股份、各投资人的职责分配说明;

(3)筹备公司准备的启动资金(至少需要能够维持一年的运营才有资质申请);

(4)公司的经营范围说明(务必周全，因为现在和未来的拓展都需要考虑);

(5)事先确定好公司法人、监事人证明材料。

2、接下来是注册物业公司的具体步骤：

(1)公司资质审核阶段：公司投资人提交身份证复印件证明身份;向机关部门提交备选公司名称字号，公司主要经营范围及注册资本;

(2)物业管理公司工商注册登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监管局进行材料的审查，审查无误后，相关部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。而后公司管理人员还需办理组织机构代码证及IC卡，最后前往税务局办理税务登记证;

(3)物业管理公司银行注册开户阶段：确定好公司在哪一家银行开设企业基本存款账户，然后前往银行提交公司开户证明材料，与银行签订代扣税等协议，即可在银行开具公司账户;

(4)物业管理公司注册核税阶段：盖该阶段的流程较为繁琐，具体为：准备相关材料→赋码→递交三方协议→添加办税员→申请一般纳税人资格认定→购买并开通法人一证通U棒、网上认证→购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪→发行→领购发票。

二、成立物业公司需要什么条件?

1、公司名称。准备一个公司名称，在名称的行业特点这里应当包含“物业管理”或“物业服务”字样。

2、注册资本。注册资金认缴制了，取消了注册资金最低门槛的限制，所以对于注册物业管理公司资金方面，我们就不需要过多担忧的，即是暂时没钱也可以放心注册。

3、注册地址。因为在进行公司注册时，公司地址是需要记载于营业执照中的，所以必须要有相应合适的经营场所，且一定要是真实有效的地址(如果没有，万事发可提供地址挂靠)，与此同时，还需要准备好相应的证明材料，比如房屋产权证，租房合同等。

4、主要人员。虽说在注册物业管理公司时，在人员方面没什么要求，但毕竟是物业管理公司，还是需要具备办理资质的，其条件之一就是各类人员配置齐全，同时对这些人员还会涉及到职称的考核。

一般情况下，物业管理公司领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。向所在地房地产主管部门提出申请即可，并且需要向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。

标签: 阶段  物业公司  资质  

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