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房子被偷拆了，该找谁证明“我的房子是我的”?

来源： 最后更新：24-04-13 05:37:08

证明“我的是我的”，这是一道社会难题，在近年也比较“流行”。不幸的是，在征地拆迁领域，一些被征收人也遭遇了这种逻辑困境。拆迁方悄悄拆了你的房，你去找他理论，他问：如何证明你的房子是你的?如何证明是我们拆了你的房?这两个问题看似强词夺理，但现实中确有其道理。因为法律讲究证据。

房屋被偷拆，农民要求补偿，拆迁方让其证明“我的房子是我的”

最近王先生就来咨询爱土拆迁律师团说：“我们这里大规模拆迁，拆迁方补偿特别低特别不合理。我就没签补偿协议，没想到，拆迁方居然趁我不在家，偷偷拆了我的房屋。”

糟糕的是，由于王先生长期不在家，也就没办法收集房屋被偷拆的证据。当他找到当地拆迁办和村委，要求协商解决，并给予合理补偿。但是他们之间相互推诿，还要求王先生证明“我的房子是我的”。

王先生非常气愤，“这不是无理取闹吗?这么多年了，这房子一直是我的。现在把我房子拆了，反而还说我的房子不是我的房子。”

其实，王先生的这个问题是很多人都遇到过的。房子被偷拆了，还要我来证明我的房子是我的。关键是，农村很多地区修房时手续不齐，没有房产证。从产权方面，确实很难直接证明房子是属于自己的。

这样的情况我们该如何来解决这个问题?爱土拆迁律师团下面为您支招。

要证明我的房子是我的，必须做好下面三件事

首先，如果你的房屋被偷拆了，你应该及时报警。公安机关接到报警时，就有出警的义务，同时房屋作为公民的私有财产，公安机关应当及时立案，及时侦破案件。而通常情况下，在拆迁进行时，一般是拆迁方为了达到拆迁的目的而采用的一些手段。

其次，关于如何证明我的房子是我的，可以从以下几个方面入手：

第一、被偷拆房子的相关权属证明，比如房产证、土地使用证、宅基地证明或者房屋买卖合同、赠与协议等等都能有效证明房子的权属情况;

第二、如果没有这些书面性的材料，可以让村委会出具相应的证明，或者村小组成员提供证人证言;

第三、通常被偷拆人的户籍所在地就是户口薄或身份证的地址就是被偷拆的房屋。

再有，在房屋被偷拆后，拆迁方还是不能提高到合理补偿，这个情况下，还是需要通过法律手段来维权。通过行政复议或者提起行政诉讼来确认强拆偷拆违法。并承担相应的赔偿责任。

如何证明自己房屋被偷拆和拆迁方有必然关联?

在维权的程序中，会涉及到证据证明的情况。一方面，我们可以通过自己留守房屋对拆迁过程拍照留取证据，尤其是拆迁人员的车辆和服装及佩戴的证明身份的物件，以及挖掘机拆房的过程。

另一方面，也可以收集左邻右舍的证人证言来确认拆迁事实。因为现在人人都有手机，一旦路边发生个什么稀奇事，都会拍照、拍视频。何况是邻居房屋被强拆这样的大事，通常情况下，很多围观群众会用手机拍照录像，这也是证据。有时候，吃瓜群众的围观力量也是很强的。

再者，从法律寻求支持。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十二条规定：“被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当提供作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件。故在偷拆案件中，应该是由行政单位(常见的就是房屋征收部门，房管局、国土局、住建局等)负责举证证明本单位没有实施强拆偷拆的行为。

虽说在拆迁中，遇到这样的情况是常见的，但是这样的做法是违法的。作为被拆迁人，可以依法维护我们的合法权益。

标签: 房子  拆了  几个  

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