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产生租赁合同纠纷能审理合伙关系吗（租赁合同纠纷可以申请仲裁吗）

来源： 最后更新：24-01-19 10:04:13

一、产生租赁合同纠纷能审理合伙关系吗？

产生租赁合同纠纷是否能够审理合伙关系，需要视具体情况而定。如果是两个不同的法律关系的话，应该分开起诉，分开审理。如果是因为合伙的关系形成的租赁或者其他关系，当事人都是相同的，那么是可以同时起诉，作为一个案件处理的。

1、如果是两个不同的法律关系的话，应该分开起诉，分开审理。

2、如果是因为合伙的关系形成的租赁或者其他关系，当事人都是相同的，那么是可以同时起诉，作为一个案件处理的。

合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。

相关法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租赁合同纠纷怎么处理？

（1）调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。

（2）仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。

（3）诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

综上所述，租赁关系和合伙关系不是一个法律关系，所以法院在审理租赁关系的时候，不审理合伙关系，除非存在租赁合同纠纷与合伙关系相关联，可以经由当事人向人民法院提起诉讼后，作为同一个民事案件进行判决裁定处理，如果法院不受理的可以另行起诉。

标签: 关系  纠纷  租赁合同  

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