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租房过程中碰到合同纠纷如何处理 租房合同发生纠纷如何处理

来源： 最后更新：23-05-05 12:47:37

一、租房过程中碰到合同纠纷如何处理?

1、协商。

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解。

合同当事人如果不能协商一致，还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁。

合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼。

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

二、碰到合同纠纷可以委托律师做诉讼代理人吗?

可以，在合同纠纷中可以委托下列人员做诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

三、碰到合同纠纷申请仲裁时需要准备哪些材料?

1、仲裁协议。

2、仲裁申请书。

3、双方的身份证明。

4、和租赁合同相关的证据。

5、委托代理人的，需要提供授权委托书。

四、碰到合同纠纷没有仲裁协议向法院起诉的条件是什么?

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

五、发生合同纠纷怎么确定举证责任?

1、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。

2、没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

3、当事人因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民法院调查收集。

对于租房过程中发生的合同纠纷肯定要在法律允许的范围内处理，而且，发生合同纠纷后也不代表其中一方可以提前解除租房合同。如果造成租房合同纠纷的原因比较复杂，当事人可以提前委托律师介入处理，但是找律师处理需要交律师费。

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