来源: 最后更新:23-05-04 05:43:00
一、发生房租合同纠纷如何判决
要依据实际情况而定,如果原告证据充分的,判决原告胜诉,原告证据不能支持其主张的,原告就会败诉。
法院判决根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度量刑。事实应该就是事情的真实情况,我们称之为客观真实。但法律上所讲的事实与我们所理解的事实是不同的。法律上讲的事实又称为法律真实,是一种需要证据来证明的事实。
二、房租合同纠纷起诉流程是什么
1、确定诉讼管辖的法院
法院是否有管辖权,主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定,合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能管辖的法院作出选择,双方经过协商约定好管辖的法院。
如果双方没有约定管辖法院的,按照法定管辖来觉得,一般包括被告住所地、合同签订地及合同履行地等管辖法院,不同类型的合同,其管辖法院也有所不同,具体需要看法律规定。
2、书写起诉状,整理好相关的诉讼材料
到法院起诉,需要有起诉状,原被告的基本信息以及相关的证据材料,有诉讼代理人的,还需要代理人的身份信息,现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件。如果某些材料不是原件,应让律师审查是否会影响诉讼结果。
3、法庭辩论质证
立案介绍后法院发送传票,确定开庭时间,也会对原被告双方的证据材料进行交换,对于证据的真伪及证明力大小等各方面在法庭进行辩论,有新证据的,也可提交。
4、判决生效阶段
法庭辩论之后,法院经过调查分析,认定案件事实经过,作出合法合理的判决,对于判决结果有异议的,可提起上诉,请求上一级法院进行判决。
在发生房租合同纠纷的时候,双方可以选择诉讼处理,诉讼的时候可以选择向一个管辖权的法院提交起诉状,然后双方需要提供相关的证据,再由法院依法判决,法院判决的时候主要是根据双方质证辩论的结果,以事实来作为依据,如果原告的证据充足,那么会判原告胜诉。
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