在北京没有户口能买房子么

来源：最后更新：23-05-03 07:39:35

导读：没有北京户口的外来人员也可以在当地买房，但需要满足相应条件，比如要提供连续5年的社保缴费证明，或者个人所得税纳税证明，有合法有效的居住证，在北京当地没有住房，如果已经结婚，要求夫妻双方均在北京没有房子

一、在北京没有户口能买房子么?

没有北京户口可以买房，外地人在北京买房条件是：

1、在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。

2、有北京合法有效的居住证。

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。

二、北京落户政策有哪些?

1、高端人才可落户：比如海归，博士后(提高当事人的学历即可)等。

2、投资落户(比如兴办企业的，年纳税额需在300万元以上，或者连续三年纳税额在80万元以上)。

3、应聘落户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京;也可以考取解决北京户口的大学生村官或者社工岗位。

4、报考北京的公务员落户。

5、劳模落户：凡在北京被评为劳模，现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。

6、投靠落户。

三、在北京贷款买房的条件有哪些?

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、对首付款的要求，银行间有些许差异。

5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、具有购房合同或协议。

四、在北京贷款买房需要提供哪些材料?

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);

2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保;

4、借款人及配偶收入和财产证明;

5、购房合同和首付款收据;

6、财产共有人抵押承诺书;

7、银行住房按揭贷款申请审批表。

北京的限购政策相对来讲是非常严格的，外来务工人员买房子的话也要详细了解一下各区域的限购政策，但整体程度上来讲，如果无法提供连续5年的社保或个人所得税纳税证明，是不具有购房资格的。这里也要注意，在美在北京买了房子，不代表可以办理北京的户口。

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