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建设工程施工合同无效如何结算工程款?

来源: 最后更新:23-04-24 05:39:07

导读:建设工程施工合同无效在结算工程款的时候可以参照施工合同中约定的价款结算,或者是按照市场价值参考结算价款。同时双方还可以向专门的机构委托计算应该支付的工程款的价款。

一、建设工程施工合同无效如何结算工程款?

施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算,经修复验收不合格的不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

法律依据:

《民法典》

第七百九十三条

建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

二、施工合同包括哪些条款?

施工合同一般应明确以下主要内容,如工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保修范围和责任保证期、双方互相协作等条款。

签订施工合同还要注意如下几个方面:

1、在施工前后,必须按照规范流程报经有关部门审核同意,取得相关许可证件。

2、承包人主体应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

4、建设工程施工合同实行备案制度。

三、建设工程施工合同发生纠纷怎么处理?

建设工程施工合同纠纷解决方式:和解;调解;仲裁;诉讼。

和解就是当事人双方发生纠纷时再进行协商,就争议事项达成一致,从而解决纠纷;调解是指在第三人的说服下解决纠纷;仲裁是指根据双方争议前后达成的仲裁协议交由仲裁机关解决纠纷。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

施工合同无效可以参考合同中的价款结算工程款,建设工程施工合同中的条款主要是包括双方当事人的信息;施工的范围;施工周期;所用材料以及验收的标准;合同价款以及支付方式;违约责任等。施工合同发生争议之后可以通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。

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