来源: 最后更新:23-04-06 08:12:47
一、如果没有结婚证怎么买房子
国家没有规定没有结婚证不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但没有结婚证,不是夫妻,买房子属于谁,看住房登记在谁名下。如夫妻婚后买房子,不管登记在夫妻谁名下,住房只要没有事先特殊书面约定,都属于婚后共有。
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
二、买房需要带的证件有哪些
全款买房需要带以下材料
1.如果是已婚人士,则需要带:夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。
2.如果是单身的人士,则需要带:身份证、户口本以及单身证明。
贷款买房需要以下证件
1.如果是已婚人士,您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2.若是单身人士,需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
公积金买房需要哪些证件
1.申请人的收入证明原件
2.申请人户口本复印件
3.申请人身份证复印件
4.公积金缴纳证明原件
5.购房合同原件
6.购房首付款原件
如果是已婚人士,则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件
7.房屋销售许可证复印件
8.土地使用证复印件
房屋的归属问题主要是看房屋登记是在谁的名下,那么就归属在谁的名下,婚前买房也是可以的,只需要携带好相关的证件直接购买就可以了,如果是婚后购买,那么不管是归属在谁的名下,都属于婚后财产。
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