个人信贷逾期影响买房吗（个人信贷逾期影响买房吗知乎）

来源：最后更新：23-03-12 10:10:11

导读：自然人的信贷有逾期问题，可能会影响买房。信贷逾期时间较短，没有出现逾期记录的，不会影响贷款人买房；逾期时间较长，逾期的情况记录到征信系统中的，会影响贷款人的个人信用，此时不能在银行申请购房贷款。

一、个人信贷逾期影响买房吗

可能会影响，需要看逾期严重情况：

1、若是轻微逾期

比如不小心逾期过一次，但立马还清了逾期欠款，只不过逾期记录还是被展示在了个人征信上，那么一般影响不大，是可以贷款买房的。

2、若是严重逾期

比如多次逾期且当前正逾期，还未纠正逾期行为，那么不用想，这种情况一般不可能申请贷款买房的。因为风险太高且信用太差，若同意贷款，那这笔资金很有可能是有去无回。

3、若是5年前贷款逾期记录

那么贷款买房一般不受影响。因为个人征信上不会展示5年前的逾期违约行为，贷款买房时，银行审核征信查不到该笔逾期记录，自然不受影响。

另外，即使逾期记录未消除，有多次逾期后还款的记录，能否贷款买房也要看贷款银行的风险承受能力，有些银行可以接受5次逾期，而有些银行要求0次逾期记录，谁也说不准。

二、申请信贷需要什么资料

1、身份证明

申请者需要提供本人的身份证明，包括本人的有效身份证件，还有户口本，这些都是用来证明申请者本人在境内具有常住户口或有效居留身份的。

2、居住证明

申请者需要提供稳定的住址证明，比如说房屋租赁合同，水电缴费单，物业管理等等证明文件。

3、收入证明

申请者需要提供提供工作证明和收入证明，比如像劳动合同、工作证、银行代发工资记录、银行流水单等等。

4、婚姻状况证明

申请者需要提供婚姻状况证明，已婚者需要提供结婚证以及配偶的有效身份证、户口本和结婚证，而未婚的需要提供未婚证明，离异且未再婚的则需要提供离婚证或法院民事调解书。

5、贷款用途证明

申请者需要提供能够证明贷款用途的文件资料，比如说购房合同、购车合同、入学证明等等。

信贷逾期有可能影响买房，申请信贷要提供收入证明，居住证明和身份证明。信贷具备有偿性的特点，这也是信贷业务最基本的特征，审核信贷的核心包括两方面的内容，一个是考察申请人的还款意愿，另一个是调查申请人的还款能力。信贷的对象有两个，分别是公司客户和自然人客户。

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