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信贷逾期了会拍卖房子吗（信贷逾期了会拍卖房子吗）

来源： 最后更新：23-03-05 05:44:45

一、信贷逾期了会拍卖房子吗?

一般不会直接拍卖房子，除非借贷人已经不具备债务清偿能力或逾期时间较长。

《民法典》

第四百一十条

【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、信贷逾期请求人民法院强制执行房产的条件有哪些?

1、申请执行的法律文书必须已经生效;

2、申请执行的法律文书具有可执行的内容;

3、申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人;

4、义务人没有按期履行义务。

三、信贷逾期后会产生哪些影响?

1、贷款不还将会产生不良信用记录，这将影响到以后办理其他信贷业务。

2、贷款机构会收取逾期的罚息以及违约金，逾期时间越长，要支付的金额就越多。

3、如果逾期时间较长，金额较大，还可能会被贷款机构起诉。如果法院判决后，仍然不偿还的，将会被列入“失信被执行人名单”，将不可以乘坐高铁、飞机。

四、信贷逾期后怎么办?

1、全额还款。

有条件的情况下，要把信贷逾期的滞纳金以及相应的利息还上。

2、和银行协商和解。

确实没有还款能力，可以把自己的实际情况向银行负责人员说清楚，申请延期还款或者分期还款。

信贷逾期后房产存在被拍卖的可能性，即便没有以房产抵押借款，但长时间逾期的，贷款行也可以通过司法途径请求人民法院强制执行借贷人的房产。请求人民法院强制执行房产也有一定的条件限制，比如对方没有在规定的时间内履行判决书。

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