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结婚后买的房子写一个人名字是共同财产吗？

来源： 最后更新：23-01-13 12:15:20

一、结婚后买的房子写一个人名字是共同财产吗

夫妻婚后买房只写一方名字没有特别约定的也属于夫妻共同财产。夫妻婚姻关系存续期间，双方各自所得到的工资、奖金、劳务报酬；双方各自通过生产、经营、投资的收益；知识产权收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的都属于夫妻共同财产。

《民法典》

第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻财产约定要具备什么条件

夫妻财产约定应当具备以下条件：

(一)财产约定的主体必须是具备完全民事行为能力的人

如果夫妻一方丧失或者部分丧失了民事行为能力，则该对夫妻只能适用法定夫妻财产制，而不能另行约定夫妻财产制。夫妻财产制的约定不适用代理的规定。

但是，一方当事人是在依法达成夫妻财产制协议以后，丧失或者部分丧失民事行为能力的，不影响原来协议的效力。

(二)约定应以书面形式

但双方都承认的口头约定，应承认其效力。

变更、废止原约定的，如果订立时采取书面形式或经过公证，变更和废止时最好采取相同形式。

(三)当事人意思表示真实

以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意思做出的约定可以依法撤销。

(四)约定的内容必须合法

不得规避法律或损害国家、集体和他人的利益。约定的内容不得超出夫妻财产的范围，不得通过约定将其他家庭成员的财产据为己有。

夫妻不得利用财产约定规避夫妻相互扶养、抚养子女和赡养老人的义务，更不得利用约定逃避应当向第三人履行的债务。

夫妻约定财产制与法定财产制二者可以同时并用，但只有在对夫妻财产制没有约定或约定不明确的情况下，才适用法定夫妻财产制的规定。约定一经生效，夫妻双方即应按约定的内容享受权利，承担义务。

综合上面所说的，婚后所购买的动产或者是不动产都是属于夫妻共同拥有的，不管是在个人名字还是在夫妻共同的名下都是不会改变共同财产的实事，但如果双方在婚内期间对财产有约定的，那么只可以按约定的方式来进行处理。

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