成都离婚房产过户费用是多少成都离婚房产过户需要什么手续和费用

来源：最后更新：22-12-27 08:19:32

导读：成都离婚房产过户费用是多少需要根据房屋的价值来进行不同的判断，因为房屋的面积越大，它的房屋的价值越高，所需要付的费用就比较多了，比如说我们国家所规定的交易手续费用就是按照房屋价值的2%比例收取。

一、成都离婚房产过户费用是多少?

成都离婚房产过户费用是多少需要根据房屋的价值来进行不同的判断。

(一)税类：

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五。

(二)费类：

1、登记费80.00元;

2、交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20.00元。

在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。

根据我国《民法典》及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。

二、离婚后房产怎么过户?

(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

在当代的社会现在不管是在成都还是在其他的一些城市，如果离婚关于房屋的所有权问题能够确定，并且协助完成过户登记手续，都会产生过户的费用，只不过说具体的过户费用应当具体分析，因为每一个地方房屋的价值都是不一样的，是需要了解到的。