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夫妻离婚房产证只一有一方名字怎么办？

来源： 最后更新：22-12-27 05:40:43

一、夫妻离婚房产证只一有一方名字怎么办?

夫妻离婚房产证只一有一方名字需要提供证据证明确实是属于夫妻关系存续期间所购买的房屋。公民离婚房产过户需要携带好相关的材料，然后双方共同到房管部门来办理过户的手续。

(一)诉讼离婚房产过户需要的材料

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料。

1、离婚判决书及其复印件;

2、房产证(如有共有证的，包括共有证);

3、身份证明及复印件;

4、房产登记申请书。

(二)诉讼离婚房产过户的手续

我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料，当然最关心的是怎么去办的问题，下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续：

1、到交易中心办理转绘;

2、到房管局办理免征契税申请;

3、办理析产登记手续并缴登记费;

4、取证。

以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。

二、协议离婚房产过户需要的材料和手续是什么？

(一)协议离婚房产过户需要的材料

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：

1、有关房产分割内容的离婚协议书;

2、离婚证及其复印件;

3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4、房产证;

5、申请人身份证明及复印件。

(二)协议离婚房产过户的手续

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。

在日常生活当中，现在如果是涉及到诉讼离婚，并且在房产证上是只有其中一方当事人的姓名，那么对于另外一方当事人来说，如果要想主张分割这个财产的话，就必须提供相对应的一些证据证明这是属于夫妻共同财产，比如说可以证明这个属于夫妻关系，同居期间所购买的。

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