来源: 最后更新:22-12-27 03:17:19
一、夫妻离婚房产过户女方需多少时间?
通常情况是在15天。材料都没有问题的情况下,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
(一)贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
二、房产过户步骤是什么?
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
(二)按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
(三)离婚房屋过户手续费:
税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
费类:1、登记费80元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20元
(四) 对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
日常生活当中如果要办理房屋过户登记手续的话,那么必须要严格的按照我们国家法律所规定的程序来完成,也就是双方需要携带证件材料,还有就是有关的申请材料,到房管部门来提出申请之后就是完成办理,夫妻之间离婚的房产过户手续也是这样。
标签:
二十不惑姜小果跟谁了 二十不惑姜小果和谁在一起了?姜小果结局是什么?
穿越火线鹿晗电视剧剧情(穿越火线网剧鹿晗演员表)
电视剧三十而已许幻山是谁演(三十而已许幻山被发现是第几集)
拜登竟如此威胁中国:我们的一些欧洲朋友将…
市监局每天办公6.5小时,中午不到11点半就集体离岗吃饭?当地调查2天无结果,工作人员反问记者:有必要和您说吗?
杨幂主演古装剧电视剧(杨幂主演古装剧电视剧大全)
2023青岛大珠山杜鹃花会活动预览(青岛大株山杜鹃花什么时候开)
正青春演员表介绍 正青春演员表介绍图片
“顶级捕食者”频繁现身云南:大理一小学附近发现眼镜王蛇和50枚蛇蛋
乌要求北约“取消所有限制”,美:不允许
拜登竟如此威胁中国:我们的一些欧洲朋友将…拜登竟如此威胁中国:我们的一些欧洲朋友将…,中国,北约,普京,副总
什么时间是深圳特区40周年 什么时间是深圳特区40周年 2024凤凰山生态纪念园春节祭扫攻略 凤凰山革命纪念公园门票 没本钱干什么挣钱快(网上赚钱日结工资正规) 门诊自费后医保怎么报销(自费后几天内还可以报销医保)