来源: 最后更新:22-12-22 02:39:00
一、征地没有土地就没有补偿吗?
征地没有土地并不是一定就没有补偿,有农村的户口但没有土地的,也可以获得征地补偿款的,征地补偿款是归全体村民所有的。
根据土地征收等法律规定, 土地补偿费归农村集体经济组织所有。可以依照法律规定的民主议定程序,经村民会议讨论决定征地补偿费的使用和分配方案。
二、征地拆迁补偿协议订立程序是什么?
土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:
(一)市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
(二)市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
(三)市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
(四)被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
土地征收补偿标准不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查询。
征收土地和征地补偿、安置方案均应通过公告方式予以发布。
土地征收,依然要严格遵守法定的程序,比如说是需要发布公告,然后才能对此补偿,只有这样才能够完成具体的土地征收程序。对于农村户口的农民来说,如果没有土地,但是征收了农村集体经济组织的土地,也是可以获得相对应的土地补偿款项的。
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