非营业用地土地使用税征税标准是多少

来源：最后更新：22-12-19 10:05:16

导读：非营业用地的土地使用税征税标准并不是固定统一的，在法律规定的范围内，各地税务机关可以根据本地的经济发展状况，市政建设状况等相关因素确定征税标准，比如在大城市，土地使用税的征税标准是每平方米1.5元到3

一、非营业用地土地使用税征税标准是多少?

非营业用地土地使用税征税标准不是法定的，各地的土地使用税征税标准是当地税务机关规定的。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

第四条土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

第五条省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。

市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

二、土地使用税的纳税义务人怎么确定?

1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;

4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

三、土地使用税的免税范围有哪些?

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

土地使用税的征税标准主要取决于土地的区位登记跟当地的经济发展水平，比如在北京，并不是全北京的土地使用税征收标准都是一样的，市中心跟偏远郊区的土地市场价值本身就不一样，征税标准肯定也有差别，征税标准应该以当地税务机关的通知为准。

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