上海临港地区土地使用税税率是怎样的

来源：最后更新：22-12-19 02:33:57

导读：上海临港地区土地使用税税率是每平方30元进行缴纳。上海是属于大城市所以在缴纳土地使用税的情况下是按照最高的税费进行缴纳的。土地使用税只有城镇的进行缴费，不过国家免征的或者是不征税的是不需要缴纳的，具体

一、上海临港地区土地使用税税率是怎样的

1、一级区域，每平方米年税额30元;

2、二级区域，每平方米年税额20元;

3、三级区域，每平方米年税额12元;

4、四级区域，每平方米年税额6元;

5、五级区域，每平方米年税额3元;

6、六级区域，每平方米年税额1.5元。

二、应缴纳城镇土地使用税的是哪些

（一）计税依据

以实际占用的土地面积为计税依据。

1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

（二）税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1、大城市l.5～30元；

2、中等城市1.2～24元；

3、小城市0.9～18元；

4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

（三）应纳税额的计算

应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额

（四）税额计算

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

一般需要缴纳房产税的情况下都是要缴纳土地使用税。土地使用税也是有档次的，城市越大那么税费噎就越高。土地使用税是每一年都要缴纳的，但是缴纳的方式有按照年进行支付、按照季度进行支付或者是按照月进行支付，具体依照税务局的核定。

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