民法典规定居间人有什么义务民法典关于居间人

来源：最后更新：22-12-08 03:25:18

导读：有报告订约机会或者是提供订立合同的相关义务；再者就是有忠实的义务；负担居间费用的义务；只要居间人向委托人处理好了所有的事项，那么委托人就需要按规定支付相应的报酬。

一、《民法典》规定居间人有什么义务

1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。

居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

2、忠实义务。

居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

3、负担居间费用的义务。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

《民法典》

第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、订立居间合同应注意哪些问题

1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。

2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

3、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

4、居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。

三、居间人的权利是什么

1、有获得报酬的权利

居间合同是有偿的服务合同，居间人履行了自己的义务，为了当事人提供签订合同的机会或充当了介绍人，依据居间合同规定有权要求获得报酬。

2、有要求得到费用补偿的权利

居间人寻找或提供签约机会，介绍当事人签订合同，有时要支付一定的费用，可依据居间合同的约定，有权要求委托人予以补偿这些费用。

居间人就是属于经纪人，也是属于居间合同中为委托人提供订立合同机会的当事人；对于此人是必须要负有忠实的义务，负担中间费用的义务，同时也需要有向委托人如实报告的义务，如果中间人存在有任何欺骗的行为，不仅拿不到到任何的报酬还需要承担相应的赔偿。

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