来源: 最后更新:22-10-23 07:26:52
1、首套房建筑面积小于90平方米,需要缴纳总房款1%的契税。
2、首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间,需要缴纳总房款1.5%的契税。
3、首套房建筑面积在144平方米以上,则需要缴纳总房款3%的契税。
4、如果是二套房,不管面积大小,契税统一为总房款的3%。
契税:购房者在缴纳房屋契税的时候,要根据当地的契税变化来看,地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比,契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市,促使楼市能够回归原始属性,减少投机性的行为,若是九十平米以下的方式,并且是首套房子,那么契税是在百分之一。购房者买房时所缴纳契税的多少是根据购房者购入价来看的,若是合理的购入价买入房地产,那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准,税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数,但若是以一个不合理的价格购入,那么税务局会给出一个核定的交税基数。
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