二手房改造前期需要准备什么二手房改造前期需要准备什么材料

来源：最后更新：24-09-19 04:30:17

导读：这两天大卢的微信朋友圈被一篇名为《任志强再次放狠话： 2018年下一轮房价将暴涨，不涨我提头来见！》的新闻刷屏，眼看着房价进行一次又一次的暴涨，选择购买二手房实

这两天大卢的微信朋友圈被一篇名为《任志强再次放狠话： 2018年下一轮房价将暴涨，不涨我提头来见！》的新闻刷屏，眼看着房价进行一次又一次的暴涨，选择购买二手房实在是一个非常机智的选择。本篇文章主要介绍了为二手房改造前期需要准备什么，提前做规划准没错！

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一、整体规划

业主在改造前，要考虑清楚要做局部改造还是全部改造。如果做局部改造，就要注意不能破坏哪些部分，免得在改造时对房屋的基础构造造成一定的伤害。

二、老房验收

1、检查门窗有没有损坏

房子的门窗要检查有没有变形。木门窗没有变形或开裂，就说明材质很好，装修时贴上饰面板材，涂上油漆就可以继续使用；如果变形，就要拆掉，重新制作。

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2、检查插座是否满足需要

由于家用电器的日渐增多，原有的插座数已经很难满足需要。检查房子的开关插座数，并记好位置，这样后期布线就比较容易。

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三、做好装修预算

旧房改造比新房装修项目多一些，费用也要高一些，以下为各个项目的拆除费用：

1、铲地板砖的价格是20元/平，铲墙铲到底价格是15-18元/平，只铲乳胶漆是5-8元/平。

2、拆除吊顶30元/平，拆除木质门50元/套，拆除洁具100元/套，拆除灯具100元左右。

除了拆除费用，其他费用和装修新商品房一样。

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