如何验收毛坯房（如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项）

来源：最后更新：24-09-13 12:07:58

导读：现在大部分购房者买的都是期房，都希望能够早日拿房，等到交房的那*，不少业主都会担心房屋质量问题，所以掌握验收毛坯房的技巧很重要。那么如何验收毛坯房？验收新房需要

现在大部分购房者买的都是期房，都希望能够早日拿房，等到交房的那*，不少业主都会担心房屋质量问题，所以掌握验收毛坯房的技巧很重要。那么如何验收毛坯房？验收新房需要注意哪些地方？接下来小编就来为大家介绍验收新房*重要的4个地方，一起来看看吧。

如何验收毛坯房？验收新房*重要的4个地方

一、如何验收毛坯房

交房是有一个验房签字环节的，业主们要重视起来。验房的步骤可根据以下顺序：墙面-屋顶-电路-门窗，下面我们来具体看看验房的流程。

二、验收新房*重要的4个地方

1、墙面

验收墙面，业主要认真检查墙面是否有开裂、空鼓的现象，可以使用小木锤或其他东西敲墙，墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象，可以做个记号，等装修的时候可以用腻子填平。

2、屋顶

检查屋顶，也是查看是否有开裂空鼓的现象，然后，检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线，如果不在水平线上，那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

如何验收毛坯房？验收新房*重要的4个地方

3、电路

检查电路时查看插座与开关的位置布局是否合理，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，也可以带个充电器试试，看看是不是每个插座都能通电。

4、门窗

还要检查门窗的功能性，门窗材质完整，推拉顺滑，没有损坏的情况。五金的检查也是一个重点，五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗垂直，没有弯曲的现象。

如何验收毛坯房？验收新房*重要的4个地方

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