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精装修新房怎么验收（精装修新房验收交房全套流程及注意事项）

来源： 最后更新：24-08-24 12:20:45

买房对于我们大家来说是一件大事，而且也是一件非常有压力的事，因为买了房从此就过上了房奴的生活，所以买房有没放的乐趣，没房有没房的乐趣。可是买完房子又要装修，对于精装修新房怎么验收好呢？这是对于不懂验房的我们来说是件非常重要的事情，下面我们一起看看精装修房子验收攻略。

一、检测水路、电路、防水

房子精装完毕以后，一定更要对房子的水路、电路和防水做出相应的验收，否则厨房和卫生间在以后的生活中存在漏水，是不容易维修的，所以要验收好。要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水；电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注辊压机由专业人员进行维修；在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

二、检测空气检测*重要

精装修完毕要检测室内空气，是否环保，因为业主们在装修房子的时候，特别注重装修材料的环保性。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主件事就是要确认空气质量达标。另外，消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是带锯条可以退房的。

三、检测吊顶结构

房子装修的高不高当，决定房子装修的吊顶，一个的房子，吊顶的结构设计是非常新颖、时尚和上档次的。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

四、检测建材型号

房子装修的时候，业主们一定要合适装修建材的型号，然后进行记录清单购买，预防装修材料不够，下次购买不知道型号。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火陕西地暖 、隔音功能的多功能门等；除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。专家表示，由于很多工程问题与建材质量有关，把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。

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