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新房收房时要交什么费用 买新房收房时需要交什么费用

来源： 最后更新：24-08-23 09:04:10

现在很多城市的人们都喜欢购买期房，虽然期房在购置之后，要过好长时间才能拿到钥匙，短的只要一两年，长的有的能够达到四五年。不过我们在后期交房的时候还是需要一笔费用在交房的时候提供的，但是交房我们需要出哪些费用呢？其实每个开发商所要提交的费用都是会有所不一样的，假如开发商进行乱收费的话，我们是可以拿出证据进行维权的，接下来就跟着小编具体来了解一下关于新房收房时什么费用？以及要交供暖费吗？

一、要收取供暖费吗

其实这一项对于该地区有地暖的用户来说，其实在《物业管理条例》中就有所规定过，住户在入住的时候，即使一年不入住也是要缴纳供暖费用的，假如是在供暖期交付新房的话，供暖费需要按照百分比进行折算。

二、交房要交的费用

1、住房维修基金

一般商品房在销售的时候，都会签订关于维修基金交缴约定，因此购买的人应该向售房单位缴纳百分之二到百分之三的费用，不过这笔费用不代表开发商所有，是代表所有业主共有资产。

2、契税

根据住房规定，一般不是普通的住宅是要收取百分之四的契税，而普通住房的标准是百分之一点五的契税，假如个人购买九十平房一下的用户，只需要征收百分之一的契税，不过各个城市收费标准是不一样的。

3、房屋产权登记和证书费

这笔费用是有的开发商在*的时候就会收取的，一般是住宅的八十元每套，而不是住宅的话是五百五十元每件，再加上五元的印花税，以及十元的工本费。

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