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新房验收内容汇总 新房验收内容汇总表

来源： 最后更新：24-08-23 04:48:04

大家对于新房的验收应该多多少少有一些了解了，新房验收的时候主要是针对水电以及房屋质量进行验收，除了这些之外也不能忽视了一些小的细节，虽然有的细节只是很小的问题，但麻烦多了处理起来也不顺心了，今天小编就来讲一些容易忽视的验房细节。

一、煤气管道的报警装置

煤气管道一般不会存在什么问题的，主要是关注一下，出现意外的时候报警装置是否有效，用冒烟的纸卷放到报警装置，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

二、厨房烟道是否通畅

厨房是产生油烟的地方，要是烟道不通畅，留下过多的烟雾会对人体造成伤害的，厨房烟道检查，用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

三、房屋的高度

测量房屋高度需要多取几个点进行对比，看是否一致，用尺子在房顶取4-5个点测量，若终测量数值一致，那么说明房屋的顶部没有倾斜。

四、墙壁地面是否平整

地面是否平整可以用流水或者圆形球类测试，墙面用长尺等测量工具墙壁地面，检查墙壁表面是否平整，同时观察墙面是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。3、空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。

五、乳胶漆质量

在周围光线暗的时候，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆。

验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。

六、采暖是否正常

可以查看暖气片上方的排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。

七、门窗质量

门和窗户的质量很重要，如果是比较底层的房屋，窗户可以安装防盗窗，门质量检查，用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。

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