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买房选户型注意事项 买房选户型注意事项有哪些

来源： 最后更新：24-08-10 09:03:50

很多想要购买房子的时候，都会先对房子的房价进行关注，这样才能更好的进行选择房子的区域，*重要的却忽视了户型的选择。然而购买以后，装修的时候才发现户型不好，给装修和生活带来了不方便，那么在购房之前，一定要先对买房选户型注意事项了解清楚，然后更好的进行选择地段、价格，下面我们一起看看买房选户型注意事项有哪些。

一、注意干湿分离

在购买房子选户型的时候，一定要对房子的干湿分离好，不然会给我们的生活带来不必要麻烦的。卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。房子的湿区需要与干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净。

二、注意动、静要分离

由于房子的每个户型都是不同的，所以大家在选择户型的时候，一定要动、静分离开来，不然会影响我们休息和活动的。在很多人眼里，很少注意到动、静分区的问题，但其实，分区明确居住舒适度才会更高。那么什么是动区？什么又是静区呢？动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区放在入户门旁；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房。

三、要重视采光效果

在购买房子的时候，户型再好，采光不好，会影响我们室内空气流通的，所以要选择采光好的户型。房屋采光很重要，而且通风要流畅，能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南。除了朝向，窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。

四、房门的开向要合理

室内房门开设的位置，要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅，更不应直对卧室。

五、室内应尽量减少或避免狭长的走道

在选择房子的时候，有些户型的走道是非常长，我们在选择房子的时候，要注意，避免选择狭长的过道，狭长过道不能更合理的进行布局，不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是*的浪费。

六、看形状是否方正

选择户型的时候，一定要看看房子的形状是否方正，然后更好的进行选择，否则一些拐角会影响采光的。在选房拿到户型图以后首先看形状，方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把形”“锯齿形”等，空间容易浪费，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。

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标签: 户型  采光  房子  方正  

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