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小区外墙瓷砖脱落谁负责 小区外墙瓷砖脱落谁负责出资维修

来源: 最后更新:24-07-10 02:12:56

导读:如果外墙的瓷砖出现脱落的话,需要找出原因。那小区外墙瓷砖脱落谁负责?PChouse带大家一起了解下吧。

  如果外墙的瓷砖出现脱落的话,需要找出原因。那小区外墙瓷砖脱落谁负责?PChouse带大家一起了解下吧。

小区外墙瓷砖脱落谁负责

  1、现在的商品房都有一定的质保期,一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题,小区的外墙出现了脱落,那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故,也应该由开发商来赔偿。

  2、如果已经过了质保期,小区的业主都按时缴纳了物业管理费,也缴纳了维修基金,这时候就可以向物业公司反映,由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意,那么就可以使用维修基金。

  3、如果没有交物业管理费,也没有交维修基金,是一些老旧小区,这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。

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