购买二手房有哪些注意事项（购买二手房应注意事项）
来源： 最后更新：24-07-07 08:59:46
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现在房价飙升，很多人都会选择购买二手房。在购买二手房之前我们都会先进行验房，验房就是确认这间房子是否与之前的介绍是否一致、是否有损坏的地方等等。一般购买旧房都是通过中介，验房也是由中介陪同，为了防止被中介忽悠，我们在验房前一定要先了解一下购买二手房有哪些注意事项。本文就为大家介绍了看房的注意事项都是什么，针对想要购买旧房的业主来说，本文一定非常实用，不能错过哦！
一、不见房东见保安
可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是*了解小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。
二、不看地上看屋顶
看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。
三、不看装修看格局
购买房屋是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。
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