二手房拆旧注意事项（二手房拆旧注意事项及细节）

来源：最后更新：24-07-01 12:43:27

导读：如今购房市场上面，很多消费者为解决住房问题，会选择购买二手房。而二手房装修会有拆旧这一部分，对这部分的拆旧费用和注意细节，业主们并不太了解。为此小编根据过来人的

如今购房市场上面，很多消费者为解决住房问题，会选择购买二手房。而二手房装修会有拆旧这一部分，对这部分的拆旧费用和注意细节，业主们并不太了解。为此小编根据过来人的装修经验总结出以下关于二手房拆旧和搬运费用，以及二手房拆旧注意事项相关的内容，大家可了解看看！

二手房拆旧注意事项二手房拆旧和搬运费用

一、二手房拆旧和搬运费用

1、按单项核算

二手房拆旧的费用按单项收费，是以每个单项工程的人工费和面积进行计价，这种方法拆多少算多少钱，计算清楚不会有什么猫腻。

2、按面积计算

按照装修面积计算的时候，铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米。

3、其他方法计费

计算二手房拆旧的费用还有这样的计算：一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元，一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元，这些都是包含了垃圾清运费的，每增加一厨一卫，那么就增加500元的拆旧费。

二手房拆旧注意事项二手房拆旧和搬运费用

二、二手房拆旧注意事项

1、拆旧前准备工作

装修拆旧之前要做好的就是施工现场的保护，保护一些不需要铲除重做的地砖、门等不被刮花或者被水浸泡。地板如果不用拆除，需要在上面铺上一层保护膜进行保护。

2、承重墙坚决不能拆

二手房很多在装修时，想要把格局重新修改，让空间更实用。但是一定要记住，承重墙坚决不能拆。承重墙关系着结构的稳定性，拆了后果很严重。

3、废旧水电线路要拆掉

很多二手房楼龄时间长，水电线路老化严重，在装修时一定要拆掉重新安装。而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求，拆改后更实用。

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