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超简单新房收房验房流程（新房收房验房的经验和常识）

来源： 最后更新：24-05-07 09:04:52

买了房子之后我们就需要进行验收的工作了，对于新房的验收工作拉私活，其主要就是能够让我们充分的了解一下房屋的整体状况。事实上收房验房是装修过程中很重要的一个环节，高质量的收房验房能够保障后续的装修，那么，大家对于收房验房有多少了解呢？今天小编给大家讲讲收房验房的相关知识，以及之后的装修公司应该怎么选择！

一、新房收房验房

新房的验收工作，我们还是需要找专门的人员来进行。 实际上验房公司验收一般分为大小项，以大、小为项划分，通常有15个大项和33个小项以及420个查验基本验点，而毛坯房验收只有10个验收项目和70个基本验点。

1、收房验房要检查*线，宽带接口天伦的*线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！

2、收房验房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房验房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利，收房验房注意窗户合页和水管。

3、收房验房要检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头。

4、收房验房要检查所有插座：没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

5、收房验房要检查所有窗户：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要，检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。收房验房检查窗户开启时是否碰墙，否则墙面很容易毁坏。

二、选择装修公司

新房验收合格之后我们就要对其进行装修了，选择装修公司以下几点是必须要注意的。

工程是否外包

在选择装修公司的时候，我们要先了解装修公司如何对待这一份工程。要是工程再被承包的话，那么需要花费的成本就会更大了。多层的转手包工程其实需要花费更多的*。因此我们要先了解清楚工程的承包情况。

设计费用

在选择装修公司的时候，我们会先看下房间的装修设计。然而装修费的选择也是被大家苦恼的。大家会考虑到装修设计的费用。要是设计的费用太高，可能会不符合我们的预算。在选择设计师的时候，我们还是需要先和装修进行沟通，才能够确定好设计费用。不过我们也需要懂得调动设计师的积极性。

装修报价

在报价方面，我们要看下是否存在材料遗漏的问题。装修公司在报价方面，都要罗列好材料的品牌以及材料的规格。在市场上选择装修材料，一般选择性价比高一些的材料比较好。在水电以及油漆方面，还要注意价格高低。

有没有监理

在设计装修的过程中，我们也要注意下施工过程是否足够规范。在质量方面要接受正规监理的检查。在验收装修成功的时候，要注意看下木工的操作设计是否精细，看下所选择的材料是否环保健康。

房屋装修质量的好坏很大程度上取决于装修公司的选择。看了上面小编为大家介绍的关于选择装修公司一些要点，相信各位业主能够选到一家合适自己的装修公司。本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果你对选择装修公司还有上面疑问，请点击咨询在线客服。

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